Minha Casa, Minha Vida em Dourados: faixas, subsídios e como se enquadrar em 2026
Renda por faixa, valor máximo do imóvel, subsídio e uso do FGTS. O guia direto do MCMV aplicado à realidade de Dourados.
O Minha Casa, Minha Vida é o caminho de compra mais acessível do mercado — e boa parte de Dourados se enquadra sem saber. O essencial em 2026:
As faixas de renda
- Faixa 1: renda familiar até R$ 3.200 — subsídio de até R$ 55 mil e os menores juros do programa;
- Faixa 2: renda até R$ 5.000 — subsídio parcial, conforme a cidade, e juros reduzidos;
- Faixa 3: renda até R$ 9.600 — juros entre 7,66% e 8,16% ao ano, abaixo do mercado;
- Faixa 4: renda até R$ 13.000 — para imóveis de até R$ 600 mil, com juros na casa dos 10% ao ano.
O que conta como renda
Renda bruta familiar: salário, autônomo com comprovação, e é permitido compor renda com cônjuge ou familiar. Quem é MEI também se enquadra, com faturamento comprovado.
Subsídio + FGTS somam
O subsídio do programa entra como desconto direto no valor do imóvel. O FGTS pode compor a entrada por cima disso — com três anos de trabalho sob o regime, mesmo somando períodos em empregos diferentes.
Na prática, no Luz de Luiza Residence
Nosso time faz o enquadramento completo sem custo: você informa a renda da família, a gente simula na Caixa e devolve o cenário real — subsídio, entrada, parcela. Sem promessa de parcela antes da análise, por respeito ao seu planejamento.
Dúvida sobre o assunto deste artigo? Nosso time responde no WhatsApp — sem script, sem pressão.
