Lançamento Sobrados 1º semestre de 2028
Parque Alvorada · Dourados — MS

Sobrados Alvorada

Sobrados de 3 suítes no Parque Alvorada, a cinco minutos da UFGD.

Resumo em 30 segundos

Entenda este empreendimento

Para quemFamílias em segunda ou terceira compra, renda alta, que valorizam localização consolidada.
Áreas148 a 176 m²
Quartos3
Investimentodesde R$ 1.190.000
SituaçãoLançamento
Entrega1º semestre de 2028

Por que este projeto existe

O Alvorada ocupa uma das últimas quadras residenciais do Parque Alvorada, o endereço mais consolidado de Dourados. São 12 sobrados de 3 suítes com pé-direito duplo no estar, gourmet integrado e acabamento de nível alto — um produto raro no bairro, desenhado para quem quer sair do apartamento sem sair da região.

Modo morar

Financiamento bancário — Recursos próprios + repasse na entrega, uso de FGTS e entrada facilitada. Nosso time simula sem compromisso e sem custo.

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Modo investir

Produto escasso: oferta de sobrados novos no Parque Alvorada é praticamente nula. Terreno quitado e incorporação registrada — obra por conta própria, sem repasse de risco bancário.

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Plantas

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Sobrado 3 suítes — tipo A

148 m² 3 quartos 3 suítes 2 vagas

Pé-direito duplo no estar · gourmet integrado · escritório

Sobrado 3 suítes — tipo B (esquina)

176 m² 3 quartos 3 suítes 2 vagas

Quintal lateral · piscina privativa · duas varandas

0/2 plantas selecionadas para comparação

Comparação de plantas

Experiência imersiva

Visite em 360°, sem sair de casa

Caminhe pela unidade em 3D: cada ambiente, cada acabamento, no seu ritmo. Depois, agende a visita presencial ao decorado.

Imagens

Galeria — separada pelo que é

Perspectivas ilustradas — Fachada dos sobrados — perspectiva ilustrada
Diferenciais

Organizados por contexto

Na sua unidade

  • Pé-direito duplo no estar com esquadrias de piso ao teto
  • Automação de iluminação e infra para carregador veicular

Segurança

  • Condomínio fechado com portaria e CFTV perimetral

Localização

  • A 5 minutos da UFGD e do corredor de serviços da Marcelino Pires
Localização útil

Tempo até o que importa

Rua Manoel Santiago, quadra 8 — Parque Alvorada, Dourados/MS. Alterne o perfil para ver o que pesa na sua rotina.

UFGD — Cidade Universitária 5 minde carro
Parque Antenor Martins 6 minde carro
Hospital da Vida 7 minde carro
Shopping Avenida Center 8 minde carro
Ficha técnica

Documentação do empreendimento

As informações de incorporação, construção e financiamento deste empreendimento, disponíveis para sua análise.

Registro de incorporaçãoR.I. nº 13.104 — CRI de Dourados
IncorporaçãoSMX Empreendimentos Imobiliários
ConstruçãoCamax Engenharia
Agente financeiroRecursos próprios + repasse na entrega
Previsão de entrega1º semestre de 2028
Condições de compra

Caminhos para fechar

  • Entrada parcelada com a SMX Parcelamento direto com a incorporadora, sem banco na fase de obra.
  • Composição de renda Some a renda de cônjuge ou familiar para ampliar o crédito aprovado.

Valores e condições dependem de análise de crédito, renda e disponibilidade de unidades. Não prometemos parcela sem análise — por respeito ao seu planejamento.

Atendimento

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